Inhalte

Dieser Kurs vermittelt Informationen über das Mietrecht sowie die Vermietung einer Wohnung und behandelt folgende Inhalte:

  • Vereinbarungen über Betriebskosten 
  • Abrechnungsmaßstab für die Betriebskosten 
  • Das System der Mieterhöhung
  • Die Besonderheiten der Vergleichsmiete
  • Mieterhöhung bei Modernisierung
  • Mieterhöhung wegen Betriebskosten 
  • Leitfaden zur Erhöhung der Pauschale/Vorauszahlungen für Betriebskosten
  • Vereinbarte zukünftige Mieterhöhungen 
  • Mietersicherheit und Mietkaution 

 

Dieser Kurs bietet Ihnen einen Einblick in den konkreten Umgang mit Betriebskosten. Sie lernen das System der Mieterhöhung und dessen verschiedene Besonderheiten wie die Vergleichsmiete, die Modernisierung und die Betriebskostenanpassung kennen. Auch behandelt werden die Themen Mietersicherheit und Mietkaution, sowie die Grundlagen und den Abrechnungsmaßstab für die Erhöhung der Betriebskosten. 

Was Sie nach dem Kurs können

Sie sind in der Lage,

  • Die Möglichkeiten der Betriebskostenabrechnung nach Bedarf anzuwenden
  • Den Unterschied zwischen einer Pauschale und Vorauszahlung festzustellen 
  • Die Betriebskosten Normgerecht zu ermitteln oder nach Bedarf umzulegen
  • Einzuschätzen, wann einer Mieterhöhung zulässig ist 
  • Die Kappungsgrenzen bezüglich Mieterhöhungen einzuhalten 
  • Die Besonderheiten der Mieterhöhung wegen Modernisierung anzuwenden 
  • Den Unterschied zwischen der Staffelmiete und Indexmiete zu erkennen
  • Mietsicherheiten und Kautionen zu berechnen und korrekt einzufordern 
  • Die Höhe der Mietkaution festzulegen 

Ihr Dozent - Dr. Lützenkirchen

  • Rechtsanwalt
  • Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
  • Lehrbeauftragter an der Technischen Hochschule, Köln

Praxis

  • Beratung von Vermietern und Hausverwaltungen
  • Grundstückstransaktionen

Tätigkeitsbereich

  • Wohn- und Gewerberaummietrecht
  • Grundstücksrecht

Investition in Ihren Erfolg

  • Als Einzeleinheit - Kurs (Nr. 27212) "Mietrecht teil 3  „Rechtliche Hintergründe von Mieterhöhungen“
  • 69,90€ zzgl. MwSt. (= 83,18€)
  • der Kurs hat eine Gesamtdauer von 52 Minuten
  • die Gesamtdauer wird zum Nachweis der Weiterbildung gemäß § 15b Absatz 1 MaBV zertifiziert

ODER

* Zugriff auf alle Kurse mit unserem 12-Monate-Fachtraining

Sie erhalten folgende Vorteile:

  • Erfüllung der gesetzlichen Fortbildungspflicht als Grundlage für die Berufszulassung nach §34c GewO. 
  • Emblem "Teilnahme am "PVA® Fachtraining für Wohnimmobilienverwalter" für Ihre E-Mail Signatur, Webseite, Flyer, etc.
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  • großer Preisvorteil gegenüber der Einzelbuchung
  • Zertifikat - "PVA® Fachtraining für Wohnimmobilienverwalter" - GOLD AWARD"
  • Zugriff auf ALLE aktuellen und zukünftigen Kurse
  • uneingeschränkter Zugriff (24x7)
  • Sie können neue Kursthemen vorschlagen
  • für mtl. 39,90€ zzgl. MwSt. (=47,48€)
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